O que é um consultor hipotecário?

O que é um consultor hipotecário? A diferença com o gestor do banco

Muitas pessoas confundem o papel do consultor hipotecário com o do gestor bancário, mas há diferenças fundamentais. O gestor do banco representa exclusivamente os interesses da instituição financeira onde trabalha, oferecendo apenas os produtos daquela entidade. Já o consultor hipotecário atua como intermediário imparcial, analisando o mercado em nome do cliente.

• No caso da Finandon, o consultor compara propostas de mais de 20 bancos parceiros. Ele avalia o teu perfil financeiro, negocia condições e acompanha todas as etapas do processo. O gestor do banco foca-se na relação com o cliente daquela instituição, podendo não ter margem para negociar além das regras internas.

Um consultor hipotecário, por outro lado, procura sempre a melhor solução com base no teu caso concreto. A diferença está na independência e no alcance. Ao trabalhares com um consultor, ganhas tempo, clareza e melhores condições. Na Finandon, esse acompanhamento é 100% gratuito e personalizado.

Aproveita o consultor hipotecário digital

O que é um consultor hipotecário e como pode ajudar se estiver em incumprimento?

Estar em incumprimento com o crédito à habitação é uma situação difícil, mas não estás sozinho. Um consultor hipotecário pode ser o apoio que precisas para recuperar o controlo. A sua função é ajudar-te a encontrar soluções antes que a situação se agrave.

• Avalia os teus rendimentos, encargos mensais e valor da dívida para propor alternativas viáveis.
• Pode renegociar prazos, taxas ou até consolidar dívidas em nome do teu equilíbrio financeiro.

Na Finandon, analisamos o teu caso com total confidencialidade e empenho. Mesmo em cenários delicados, há caminhos legais e humanos para evitar litígios e proteger o teu lar. Com o apoio certo, é possível transformar uma situação de incumprimento numa nova oportunidade financeira sustentável.

Contrata já o teu melhor consultor

O que é um consultor hipotecário e que documentos pede um?

Antes de avançar com qualquer proposta, o consultor hipotecário precisa de analisar em detalhe a tua situação financeira. Para isso, é necessário reunir uma documentação base que comprove rendimentos, dívidas, e dados do imóvel.

Quanto mais completa for essa informação, mais rápida e precisa será a análise. Na Finandon, todo o processo é feito online, sem complicações.

• Documentos pessoais e comprovativos de morada: Cartão de Cidadão ou passaporte válido, mais fatura recente.
• Declaração de rendimentos e recibos de vencimento: IRS dos últimos anos e três recibos mensais atuais.
• Informação bancária e dados sobre o imóvel: Extratos bancários recentes, avaliação, escritura ou contrato de promessa.

Com essa documentação completa, o consultor hipotecário da Finandon pode avaliar o teu perfil com precisão e negociar as melhores condições junto de mais de 20 bancos parceiros.

solução com consultor hipotecário

O que é um consultor hipotecário e como funciona a remuneração de?

Entender como é feita a remuneração de um consultor hipotecário é essencial para tomar decisões financeiras com confiança. Em Portugal, os consultores podem ser pagos por instituições financeiras, pelos clientes ou ambos, e tudo deve ser comunicado de forma clara.

A lei protege o consumidor ao exigir transparência, neutralidade e ausência de conflitos de interesse na intermediação de crédito. Por isso, antes de avançares com um pocesso de crédito habitação, informa-te sobre como o teu consultor é remunerado.

• Alguns consultores são pagos apenas pelos bancos com os quais conseguem aprovar o teu crédito, o que pode influenciar a neutralidade das propostas apresentadas e limitar as opções que te mostram.
• Outros cobram uma tarifa ao cliente final, sobretudo quando o processo envolve negociação complexa ou soluções fora da banca tradicional, como crédito com garantia hipotecária ou consolidação de dívidas com risco.
• Há também modelos mistos, com comissão bancária e uma taxa pontual acordada com o cliente, tudo deve ser dito por escrito e antes de qualquer compromisso, evitando mal-entendidos futuros e garantindo clareza contratual.

Na Finandon, explicamos tudo desde o início: se houver custos, saberás logo. O nosso objetivo é que escolhas com confiança, sabendo que estamos do teu lado.