Documentos necessários para crédito habitação

Ter os documentos certos pode fazer toda a diferença no processo de crédito

Pedir um crédito habitação é muito mais do que preencher formulários é um passo decisivo na tua vida financeira e familiar. No entanto, muitos pedidos são rejeitados ou ficam meses parados por causa de documentação mal entregue ou incompleta. É aqui que começa, de facto, a diferença entre um processo tranquilo e um autêntico quebra-cabeças.

• Quando tens os documentos necessários para crédito habitação bem organizados e atualizados, a análise do banco torna-se mais rápida e eficaz. Um único documento em falta pode obrigar a repetir todo o processo.

Na Finandon, ajudamos-te a preparar tudo desde o início com rigor e clareza, para que o teu pedido seja avaliado da melhor forma possível.

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Que documentos são indispensáveis para pedir crédito habitação?

A maioria dos bancos em Portugal exige um conjunto base de documentos que servem para validar a tua identidade, os teus rendimentos e o imóvel que queres financiar. Estes são os principais:

• Documentação pessoal: Cartão de Cidadão ou Bilhete de Identidade e NIF, tanto do proponente como do cônjuge ou co-proponentes.
• Comprovativos de rendimento: Últimos 3 recibos de vencimento, declaração de IRS do último ano e nota de liquidação.

Estes documentos ajudam o banco a perceber se tens rendimentos estáveis e compatíveis com o valor do crédito pedido.

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E se estiver em situação irregular? Preciso de mais documentos?

Sim. Se estás numa situação financeira mais delicada por exemplo, com dívidas ativas, registo no Banco de Portugal ou sem contrato efetivo os bancos podem exigir documentação complementar. Nesses casos, o apoio certo faz toda a diferença. Eis alguns exemplos comuns:

• Extratos bancários dos últimos 6 meses, para verificar padrões de gastos e estabilidade financeira.
• Declaração de dívidas em curso, como créditos pessoais, cartões ou automóvel.
• Comprovativos de outros rendimentos, como pensões, arrendamentos ou recibos verdes.

Na Finandon analisamos o teu perfil de forma personalizada e indicamos exatamente o que o banco vai pedir no teu caso. Sem promessas irrealistas, só soluções concretas.

Aprovar crédito hoje

Como a Finandon te ajuda com os documentos para crédito habitação?

A parte documental é uma das mais críticas do processo de crédito habitação mas também uma das mais confusas. Com dezenas de bancos a pedir formatos e exigências diferentes, é normal sentires-te perdido. É aqui que entra a Finandon:

• Acompanhamos todo o processo documental, desde a recolha inicial até ao envio para os bancos certos. Não te limitamos a uma simples lista de documentos orientamos-te pessoalmente sobre o que é necessário no teu caso, explicamos porquê e ajudamos-te a reunir tudo com rapidez.
• Validamos cada documento antes de o enviar, garantindo que está atualizado, legível e no formato exigido pela entidade financeira. Um recibo de vencimento com cortes, um IRS incompleto ou um extrato mal digitalizado pode travar o processo durante dias
• Preparamos dossiês personalizados, adaptados à tua situação (trabalhador independente, com dívidas, casado, etc.), para que os bancos tenham tudo o que precisam logo à primeira. Sabemos que não há dois perfis iguais. Por isso, criamos um pacote documental à medida.

Este apoio não tem custos iniciais e pode ser decisivo para conseguires a aprovação do teu crédito especialmente se estás a comprar casa pela primeira vez.