Reforço do crédito habitação

Reforço do crédito habitação: a solução ideal para aumentar a liquidez sem novos créditos

Recorrer a crédito é uma decisão importante especialmente quando já tens uma hipoteca em andamento. Mas o que acontece quando surge a necessidade de mais financiamento e não queres (ou não podes) fazer um novo empréstimo? O reforço do crédito habitação pode ser a alternativa ideal.

• Numa altura em que os bancos impõem critérios cada vez mais apertados e os créditos pessoais têm taxas elevadas, o reforço do crédito habitação permite aproveitar o património já existente para obter mais capital, com condições frequentemente mais vantajosas. Não estás a começar do zero estás a renegociar com base numa garantia já reconhecida.

Na Finandon, ajudamos diariamente clientes que precisam deste tipo de solução: famílias que querem remodelar a casa, trabalhadores independentes que enfrentam flutuações de rendimento ou pessoas que simplesmente precisam de liquidez com urgência. O nosso papel é tornar esse reforço viável, claro e acessível.

Reforçar crédito facilmente

Quanto custa pedir um reforço do crédito habitação?

Os custos associados ao reforço do crédito habitação dependem de vários fatores: o valor adicional solicitado, o banco com quem tens o empréstimo atual e as condições da nova negociação. Em geral, há dois tipos de custos que podes encontrar:

• Comissão de alteração ou renegociação: Alguns bancos cobram uma taxa para analisar e aprovar o reforço do montante, que pode ser fixa ou proporcional ao valor pedido.
• Despesas administrativas e legais: Como é feita uma atualização contratual, poderás ter custos com escritura, registo predial e avaliação do imóvel.

No entanto, através da Finandon, estas despesas são sempre antecipadamente comunicadas. O nosso compromisso é a transparência total, incluindo em casos mais complexos, como reforços pedidos por clientes com crédito malparado, rendimentos flutuantes ou outros riscos associados. Cada proposta é explicada ponto por ponto, para que tomes uma decisão informada e segura.

Solicitar aumento crédito já

Posso pedir um reforço do crédito habitação mesmo com dívidas?

Sim. Embora a maioria dos bancos tradicionais recuse pedidos de clientes com incumprimentos registados no Banco de Portugal ou com um nível elevado de endividamento, é possível aceder a soluções adaptadas mesmo nestas circunstâncias mais complexas sobretudo quando se recorre a um intermediário como a Finandon.

Na Finandon analisamos cada caso sem preconceitos nem filtros automáticos, e propomos alternativas legais e viáveis como:

• Empréstimos com garantia hipotecária, mesmo com registos negativos, desde que apresentes um imóvel em propriedade como garantia.
• Reestruturação ou consolidação de dívidas, permitindo agrupar várias prestações num único crédito com prestação mais baixa.
• Análise de viabilidade realista, sem falsas promessas. Se o reforço não for possível, dizemo-lo de forma clara. E se for viável, acompanhamos todo o processo com profissionalismo, transparência e rapidez.

Cada perfil financeiro tem as suas nuances, por isso é essencial contar com o apoio de uma equipa especializada como a da Finandon, que não fecha portas com base apenas em algoritmos.

Aproveitar reforço imediato

Como comparar propostas de reforço do crédito habitação?

Comparar propostas por conta própria pode ser frustrante. Os bancos demoram a responder, as simulações nem sempre incluem reforço e os detalhes das condições nem sempre são claros. Com um parceiro como a Finandon, todo o processo é centralizado e transparente.

• Análise personalizada e digital: Recolhemos os teus dados financeiros crédito atual, valor do imóvel, montante desejado, rendimentos, situação laboral e avaliamos o cenário com base realista. Esta análise permite-nos prever desde logo a viabilidade e qual o tipo de reforço que melhor se adapta a ti.
• Comparação multibanco em tempo real: Trabalhamos com mais de 20 entidades financeiras, o que nos permite apresentar propostas comparadas com rapidez e detalhe. Visualizas lado a lado os valores de prestação, prazos, taxas de juro (TIN e TAEG), comissões, produtos obrigatórios e montante adicional disponível.
• Acompanhamento profissional até à aprovação: Um consultor especializado acompanha-te em todas as fases, explica cada detalhe e garante que compreendes tudo antes de tomares qualquer decisão. Não se trata apenas de encontrar o valor mais baixo, mas a solução mais estável e segura para o teu perfil.

Na maioria dos casos, consegues saber se o reforço é possível em menos de 48h, com total privacidade e sem compromissos.