Hipoteca para comprar terreno
Solicita tu hipoteca para comprar terreno ¡Empieza hoy mismo!
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➡️ Solicitud online:
Completa un formulario breve con tus datos personales y los detalles de la financiación que deseas obtener.
➡️ Evaluación de perfil:
Una vez enviado el formulario, te asignaremos un Broker Hipotecario especializado, quien analizará tu información para verificar la viabilidad de tu solicitud. Este servicio es gratuito y sin compromiso.
➡️ Soluciones a medida:
Tu asesor hipotecario se pondrá en contacto contigo rápidamente para ofrecerte asesoramiento personalizado y gestionar la mejor opción hipotecaria que se ajuste a tus necesidades.
➡️ Negociación personalizada:
Colaboramos con más de 20 bancos para negociar directamente las mejores condiciones, siempre adaptadas a tu perfil, ¡y sin coste alguno para ti!
➡️ Acompañamiento y gestión integral:
Nos ocupamos de gestionar toda la documentación de manera ágil y sin costes ocultos. Te acompañamos en cada paso para que el trámite sea sencillo y sin complicaciones.
Nuestros asesores te ofrecen apoyo completo para encontrar la hipoteca ideal de manera rápida, sencilla y gratuita, ¡todo desde la comodidad de tu hogar!
Confía en Finandon para solicitar tu hipoteca para comprar terreno
Son muchas las razones por las que confiar en Finandon para solicitar tu hipoteca online:
⭐ Asesoramiento gratuito: Sin costes por gestión ni por nuestros servicios como brokers hipotecarios.
⭐Atención personalizada: Te asignamos un asesor exclusivo que estará contigo en cada paso del proceso y comprenderá a fondo tu situación.
⭐ Estudio detallado: Analizamos tu caso de forma personalizada para ofrecerte las mejores opciones de financiación.
⭐ Acompañamiento total: Te guiamos de principio a fin, desde la solicitud hasta la firma del contrato, sin cargos adicionales.
⭐ Ampliamos tus posibilidades: Enviamos tu solicitud a más de 20 bancos colaboradores para aumentar tus oportunidades de aprobación.
⭐ Negociación al máximo: Trabajamos para conseguir hasta el 100% de financiación adaptada a tus necesidades.
⭐ Expertos en casos complejos: Encontramos soluciones personalizadas para perfiles con mayores desafíos financieros.
Con nuestro asesoramiento gratuito y personalizado, más de 20 bancos colaborando para ti, y el apoyo experto en cada paso, tendrás las mejores opciones de financiación a tu alcance. ¡Hazlo fácil, rápido y sin sorpresas!
Documentación para tramitar tu hipoteca para comprar terreno
Asegúrate de tener todo lo necesario para que tu solicitud sea lo más rápida y exitosa posible:
➖ Documentación de acreditación personal.
➖ IRPF del último año.
➖ Vida laboral actualizada.
➖ Extractos bancarios del último mes.
➖ Préstamos bancarios.
➖ Contrato de arras.
➖ Escritura de propiedades que se tengan en posesión.
➖ Documentación de la CIRBE.
Estos son los documentos mínimos requeridos por Finandon. Prepáralos con antelación y evita futuras complicaciones.
Tipos de hipotecas para comprar terrenos
Existen diferentes hipotecas para comprar terrenos, cada una adaptada a un perfil diferente y al uso que se le pretende dar al terreno:
Hipoteca para comprar terreno rústico:
Esta hipoteca va dirigida a la compra de un terreno en zonas rurales o no urbanizadas. Si deseas invertir en un terreno agrícola o un espacio rural, esta es tu oportunidad.
Hipoteca para comprar terreno urbano:
A diferencia del terreno rústico, el urbano es edificable. Una hipoteca para comprar este tipo de terreno es perfecta para quienes buscan construir una vivienda o desarrollar proyectos comerciales en zonas urbanas.
Amplía tu hipoteca para comprar terreno y ¡haz crecer tu proyecto!
Una buena forma de adquirir un terreno sin nuevas complicaciones es mediante la ampliación de hipoteca. Te permitirá acceder a una mayor cantidad de financiación sin necesidad de solicitar un préstamo nuevo.
Al ampliar tu hipoteca, aprovechas las condiciones ya establecidas y distribuyes el pago en un plazo más largo. Sin embargo, debes considerar que al ampliar la cantidad y extender el plazo de amortización, las cuotas mensuales serán más altas y, a largo plazo, terminarás pagando más intereses.
Alternativas a la hipoteca para comprar terreno
La principal alternativa a la hipoteca para comprar un terreno, es la hipoteca autopromotor, no solo te permite adquirir un terreno, sino que también es muy buena opción para cuando quieres construir tu propia vivienda.
El préstamo cubre los gastos de adquisición del terreno y la edificación. Sin embargo, hay ciertos aspectos que debes tener en cuenta:
✔️ Financiación: Cubre hasta el 80% del valor de la propiedad una vez terminada la construcción.
✔️ Documentación: Requiere un proyecto de construcción aprobado, licencia de obra, certificado de eficiencia energética y presupuesto de ejecución.
✔️ Calificación del terreno: El terreno debe ser urbanizable para obtener la hipoteca.
✔️ Recepción del dinero: El dinero se entrega en varias fases durante la construcción, no de una sola vez.
✔️ Plazo de devolución: El plazo puede llegar hasta 30 años, ofreciendo más flexibilidad que los préstamos para terrenos.
En cualquier caso, no dudes en recurrir a nuestros asesores hipotecarios. Te ayudarán a encontrar tu mejor opción, con términos y condiciones favorables para ti, de forma totalmente gratuita.
Preguntas frecuentes: Hipoteca para comprar terreno
¿Qué es una hipoteca para comprar terreno?
Es un préstamo hipotecario que se concede para la compra de un terreno o parcela. En lugar de financiar una vivienda, el dinero se destina exclusivamente a la compra del terreno.
¿Se puede pedir hipoteca para comprar un terreno?
¡Claro que es posible! Puedes hacerlo mediante las hipotecas para comprar terreno o a través de las hipotecas autopromotor. Sin embargo, los requisitos suelen ser más estrictos.
¿Puedo hipotecar mi casa para comprar un terreno?
Sí, es posible hipotecar tu casa para comprar un terreno. Puedes hacerlo a través de una hipoteca inversa o mediante la ampliación de la hipoteca. El banco valorará tu propiedad y te ofrecerá un préstamo en base en su valor de tasación.
¿Existe una hipoteca para comprar terreno y construir casa?
La respuesta es sí. La financiación que combina estas dos opciones es la hipoteca autopromotor. Por lo general, el banco financia la compra del terreno y luego, en etapas, financia la construcción de la vivienda.
¿Qué bancos ofrecen hipoteca para comprar terreno?
Múltiples bancos ofrecen hipotecas para la compra de terrenos, aunque no todos lo hacen con las mismas condiciones. Con Finandon, contarás con la ayuda de un broker hipotecario que se encargará de encontrar las mejores opciones para ti, negociando con más de 20 bancos colaboradores.
¿Cuánto puede prestarme el banco para comprar un terreno?
Depende de factores como el valor del terreno y tu situación financiera. Generalmente, está entre el 50% y el 80%. En Finandon, nuestros asesores se encargarán de negociar hasta conseguirte el máximo porcentaje posible de financiación.
¿Qué gastos tiene comprar un terreno?
Los gatos asociados a la compra de un terreno son: Gastos de notaría, impuesto de transmisiones patrimoniales, tasación del terreno, registro de la propiedad, gestoría y otros gastos administrativos.