Segunda hipoteca
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➡️ Solicitud online: Introduce algunos datos personales y detalles sobre la financiación que buscas en un sencillo formulario.
➡️ Evaluación de viabilidad: Después de enviar el formulario, un Bróker Hipotecario Experto revisará tu situación y evaluará la viabilidad de tu solicitud, sin ningún coste ni compromiso.
➡️ Propuestas a medidas: Un asesor hipotecario se pondrá en contacto contigo para presentarte la mejor opción según tu perfil y necesidades específicas.
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Confía en Finandon para pedir tu segunda hipoteca
Son múltiples los beneficios de solicitar con Finandon tu segunda hipoteca. Los más destacables son:
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⭐ Mismo asesor todo el tiempo: Se te asignará un único broker que te acompañará desde el inicio hasta la firma del contrato.
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⭐ 100% de la financiación: Nuestro objetivo es obtener el 100% de tu financiación con las mejores condiciones para ti.
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Con Finandon, tienes el respaldo y la experiencia que necesitas para hacer realidad tus proyectos de inversión. ¡Déjanos acompañarte en el camino hacia tu éxito!
Condiciones mínimas para una segunda hipoteca
Conocer las condiciones mínimas y reunirlas es el primer paso para asegurarte un proceso de solicitud rápido y sin complicaciones:
➖ Documentación de acreditación personal.
➖ IRPF del último año.
➖ Vida laboral actualizada.
➖ Extractos bancarios del último mes.
➖ Préstamos bancarios.
➖ Contrato de arras.
➖ Escritura de propiedades que se tengan en posesión.
➖ Documentación de la CIRBE.
Estas son las condiciones mínimas exigidas por Finandon para solicitar tu hipoteca online sin complicaciones.
Tipos de segunda hipoteca
Existen diferentes tipos de segunda hipoteca que responden a necesidades financieras diversas. Los más frecuentes son:
Segunda hipoteca sobre la misma vivienda:
Una segunda hipoteca sobre la misma vivienda permite obtener financiación extra utilizando la propiedad ya hipotecada como garantía. Se debe tener cuidado, ya que en caso de impago, podrías perder la propiedad.
Segunda hipoteca para alquilar:
Este tipo de hipoteca se utiliza para financiar la compra de una propiedad que se pretende alquilar para obtener ingresos pasivos.
Segunda hipoteca para vivienda habitual:
Puedes solicitar una segunda hipoteca sobre la vivienda que ya está hipotecada. Esto te permitirá obtener financiación adicional sin necesidad de venderla. Sin embargo, es complicada de obtener y tienes unas condiciones muy estrictas.
Ventajas e inconvenientes de pedir una segunda hipoteca
Conoce los beneficios e inconvenientes de pedir una segunda hipoteca:
Ventajas
✅ Acceso a liquidez adicional.
✅ Flexibilidad en el uso del dinero.
Inconvenientes
❌Riesgo de perder la propiedad.
❌Requisitos más estrictos.
Preguntas frecuentes: Segunda hipoteca
¿Qué es la segunda hipoteca?
Una segunda hipoteca es un préstamo adicional que se solicita sobre una propiedad que ya tiene una hipoteca en curso. Se utiliza la vivienda como garantía, y sirve para financiar proyectos o cubrir necesidades de liquidez. Se llama “segundo” porque el banco tiene prioridad secundaria sobre la propiedad en caso de impago.
¿Se puede pedir una segunda hipoteca en otro banco?
La respuesta es sí. Sin embargo, pagarías dos cuotas hipotecarias sobre la misma vivienda y los bancos suelen ser más reacios a conceder este tipo de financiación debido al riego que representa.
¿Cuánto puede darte el banco por una segunda hipoteca?
La cantidad que el banco puede prestarte depende del valor de tu propiedad, cuánto hayas pagado de la hipoteca inicial y tu capacidad de pago. Generalmente, los bancos suelen ofrecer entre el 70% y el 80%.
¿Cuándo te dan una segunda hipoteca?
Cuando el valor de la propiedad, tu historial crediticio, tu nivel de ingresos y tu capacidad de endeudamiento sean favorables. En ese caso, la entidad bancaria puede conceder una segunda hipoteca.
¿Cuántas hipotecas se pueden tener a la vez?
No existe un número límite. En general, puedes tener varias hipotecas a la vez si tu capacidad financiera lo permite.
¿Es lo mismo segunda hipoteca que doble hipoteca?
No. La segunda hipoteca se refiere a un préstamo adicional sobre una propiedad ya hipotecada. En cambio, doble hipoteca generalmente se refiere a tener dos hipotecas sobre diferentes propiedades.
¿Qué es mejor una segunda hipoteca o ampliación?
La elección depende de tus necesidades financieras específicas. Una segunda hipoteca, es una opción cuando deseas obtener financiación adicional sin modificar los términos de la hipoteca original. Mientras que una ampliación de hipoteca, significa modificar el préstamo existente, aumentando su cantidad.
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