Hipotecas para mayores de 60 años
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Elige Finandon para contratar tu hipoteca para mayores de 60 años
A medida que se superan los 60 años, conseguir una hipoteca con condiciones favorables puede ser complicado. Sin embargo, en Finandon te facilitamos el proceso por estas razones:
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Condiciones para acceder a hipotecas para mayores de 60 años
¿Tienes más de 60 años y estás buscando una hipoteca online? Conoce las condiciones principales para acceder:
➖ Documentación de acreditación personal.
➖ IRPF del último año.
➖ Vida laboral actualizada.
➖ Extractos bancarios del último mes.
➖ Préstamos bancarios.
➖ Contrato de arras.
➖ Escritura de propiedades que se tengan en posesión.
➖ Documentación de la CIRBE.
Esta es la documentación requerida por Finandon para llevar a cabo el trámite. Asegúrate de reunirla con antelación para acelerar el proceso y evitar complicaciones.
Hipotecas disponibles para mayores de 60 años
Si tienes más de 60 años y buscas una hipoteca, existen opciones diseñadas especialmente para ti. La hipoteca inversa es la más común.
Permite convertir el valor de la propiedad en dinero sin necesidad de venderla. En lugar de pagar cuotas mensuales al banco, es el banco quien le paga al propietario, ya sea en pagos periódicos o en un único abono, hasta que se venda la propiedad o el titular fallezca.
Aspectos a considerar de las hipotecas para mayores de 60 años
Al considerar una hipoteca para mayores de 60 años, es importante tener en cuenta varios aspectos:
⭕ Edad del solicitante: Los bancos establecen límites de edad, generalmente hasta los 75 años, pero algunos permiten plazos más largos, hasta los 80.
⭕ Matrimonios o parejas: Algunas entidades consideran la edad del miembro más joven o el de mayores ingresos.
⭕ Política de riesgos: Cada banco tiene criterios propios, por lo que es importante comparar opciones.
⭕ Capacidad de endeudamiento: La hipoteca no debe superar un tercio de los ingresos mensuales, ajustándose según la edad del solicitante y el plazo de la hipoteca.
Ventajas y desventajas de las hipotecas para mayores de 60 años
Conoce los beneficios e inconvenientes de las hipotecas para mayores de 60 años y toma una decisión acertada e informada:
Ventajas
✅ Acceso a liquidez adicional:
Permiten obtener dinero sin necesidad de vender la propiedad, ideal para complementar la jubilación.
✅ Condiciones flexibles:
Ofrecen plazos adaptados y pueden ser más fáciles de conseguir con una pensión estable.
✅ Seguridad:
Permiten mantener la vivienda sin la preocupación de perderla mientras se obtiene financiación.
Desventajas
❌Plazo de amortización menor:
Generalmente no superior a 10 - 15 años.
❌ Menor porcentaje de tasación.
No superior al 40-50% del valor de la vivienda.
❌ Posibles costes iniciales elevados:
Pueden incluir comisiones, costes de apertura, seguros y otros gastos que aumentan el coste total del préstamo.
Preguntas frecuentes: Hipotecas para mayores de 60 años
¿Puedo conseguir una hipoteca para mayores de 60 años?
Sí, puedes conseguir una hipoteca para mayores de 60 años. En muchos casos, los bancos ofrecen hipotecas específicas para estas edades.
¿Cuántos años de hipoteca te dan con 60 años?
Si solicitas una hipoteca a los 60 años, el plazo máximo generalmente se reducirá a unos 15 años.
¿Dónde puedo obtener una hipoteca para mayores de 60 años?
Si buscas bancos que ofrezcan hipotecas para mayores de 60 años adaptadas a tus necesidades, Finandon es la solución. Nuestros asesores expertos evaluarán tu perfil y negociarán con diferentes bancos para conseguir la mejor opción para ti. Gratis y sin compromiso.