Hipoteca con aval
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¡Solicita hoy mismo!Requisitos de las hipotecas con aval
Conoce los criterios clave que necesitas cumplir para acceder a tu hipoteca con aval:
➖ Documentación de acreditación personal.
➖ IRPF del último año.
➖ Vida laboral actualizada.
➖ Extractos bancarios del último mes.
➖ Préstamos bancarios.
➖ Contrato de arras.
➖ Escritura de propiedades que se tengan en posesión.
➖ Documentación de la CIRBE.
Estos son los mínimos exigidos por Finandon. Asegúrate de cumplirlos y evitarás futuras complicaciones en el proceso.
Tipos de hipoteca con aval
Existen diferentes tipos de hipotecas con aval que responden a situaciones financieras diversas. Las más comunes son:
Hipoteca con aval de otra vivienda:
En una hipoteca con aval de otra vivienda, el titular del préstamo utiliza una propiedad distinta, como puede ser una segunda vivienda o una propiedad de un tercero, como garantía adicional.
Hipoteca sin nómina con aval:
Con una hipoteca sin nómina con aval puedes acceder a la hipoteca sin presentar una nómina. Sin embargo, se utiliza un avalista que se compromete a pagar la deuda en caso de que tú no puedas, esto reduce el riesgo para la entidad financiera y facilita la concesión del préstamo.
Hipoteca sin entrada con aval:
La hipoteca sin entrada con aval permite financiar la totalidad de la vivienda, sin necesidad de aportar un pago inicial. En este caso, el avalista ofrece una garantía adicional, asegurando al banco que el préstamo será cubierto.
Consigue tu hipoteca 100% con aval
¿Te imaginas financiar tu hogar sin necesidad de aportar un pago inicial? ¡Con las hipotecas con aval es posible! Gracias a esta opción, puedes acceder al 100% del precio de tu vivienda sin tener que destinar ahorros para la entrada.
¿Cómo lograrlo de forma segura, rápida y bien asesorado? En Finandon, nuestros brokers hipotecarios te acompañarán durante todo el proceso, desde la solicitud hasta la firma del contrato. Negociando con bancos colaboradores para asegurarnos de conseguirte la mejor opción para ti, con objetivo de que accedas al 100% de la financiación.
Beneficios y riesgos de una hipoteca con aval
Descubre los beneficios y dificultades que puede tener una hipoteca con aval para tomar decisiones informadas:
Beneficios
✅ Mayor financiación.
✅ Mejores condiciones.
✅ Facilidad para quienes no tienen ahorros o ingresos estables.
Riesgos
❌ En caso de impago, el avalista será responsable de la deuda y podría perder lo que tiene.
❌ Pérdida de la propiedad del titular.
❌ El impago no solo afectaría al titular, sino que también puede tener consecuencias negativas para el avalista.
¡Cumple tus objetivos financieros con este préstamo!
¡Solicita ahora!Preguntas frecuentes: Hipoteca con aval
¿Qué es una hipoteca con aval?
Una hipoteca con aval es un préstamo hipotecario en el que, además de la vivienda comprada, se utiliza una propiedad o persona adicional como garantía para asegurar el pago de la deuda.
¿Cómo funciona una hipoteca con aval?
El avalista o la propiedad adicional respalda la deuda del titular, en caso de que este no pueda cumplir con los pagos. Esto reduce el riesgo para el banco y facilita un préstamo más alto o con mejores condiciones.
¿Quién puede avalar una hipoteca?
Cualquier persona que tenga solvencia económica y un buen perfil financiero. Generalmente, se eligen familiares o amigos, quienes se comprometen a cubrir la deuda si el titular del préstamo no puede hacerlo.
¿Cómo puedo dejar de ser avalista de una hipoteca?
Para dejar de ser avalista de una hipoteca, se debe negociar la liberación del aval al banco, que generalmente suele tener respuesta negativa. A no ser que se haga porque el titular haya demostrado capacidad de pagar sin ayuda.
¿Qué es la cláusula de liberación en hipotecas con aval?
La cláusula de liberación es un acuerdo que deja libre al avalista de su responsabilidad cuando el titular del préstamo ha cumplido con ciertos requisitos, como haber pagado una parte de la deuda o demostrar estabilidad financiera.
¿Qué pasa si fallece el avalista de una hipoteca?
Si un avalista fallece, la responsabilidad del aval generalmente pasa a sus herederos, a menos que se haya acordado lo contrario.
¿Cuánto tiempo dura el aval de una hipoteca?
El aval dura todo el tiempo que se mantenga la deuda hipotecaria. Una vez que se ha pagado por completo el préstamo, el avalista se libera de su responsabilidad.
¿Cuánto cuesta eliminar un aval de la hipoteca?
Los gastos que implica quitar un aval de la hipoteca son los de notaría y la comisión del 0% al 1% sobre el capital pendiente por pagar.
¿Se puede avalar con una casa hipotecada?
Sí, es posible avalar una hipoteca con una casa hipotecada, siempre que el valor de la propiedad sea suficiente para cubrir la deuda y el banco lo acepte como garantía adicional.
¿Es posible avalar con nómina una hipoteca?
Sí, se puede avalar una hipoteca con una nómina si la persona que actúa como avalista tiene un ingreso suficiente y una situación financiera sólida.
¿Una hipoteca al 100% tiene más gastos con aval?
Una hipoteca al 100% con aval puede tener gastos adicionales como la tasación de la propiedad del avalista, la gestión administrativa del banco.
¿Si no pago la hipoteca que pasa con el aval?
Si no se paga la hipoteca, el avalista será responsable de la deuda. El banco puede reclamar el pago al avalista y, si no cumple, se podrá ejecutar la propiedad del avalista o embargar otros bienes.
¿Existe un simulador de hipoteca con aval?
Sí, existen simuladores de hipotecas que te permiten añadir un avalista o una propiedad adicional para calcular cómo afectaría esto a las condiciones del préstamo.
¿Hipotecante no deudor y avalista es lo mismo?
No. El hipotecante no deudor es quien firma el contrato de hipoteca y el avalista es quien se compromete a pagar la deuda si el titular no puede hacerlo.
¿Qué diferencia una hipoteca con aval de doble garantía hipotecaria?
Una hipoteca con aval utiliza una persona o propiedad adicional como garantía en caso de impago, mientras que una hipoteca de doble garantía hipotecaria implica utilizar dos propiedades como respaldo para el préstamo.