Ampliación de hipoteca
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➡️ Solicitud online:
Rellena un breve formulario con tus datos personales y la información sobre la financiación que deseas solicitar.
➡️ Análisis de tu perfil:
Tras enviar tu formulario, te asignaremos un Broker Hipotecario especializado, quien evaluará tus datos y determinará la viabilidad de tu solicitud de manera gratuita y sin compromiso.
➡️ Soluciones personalizadas:
Tu Asesor Hipotecario se pondrá en contacto contigo rápidamente para ofrecerte orientación y gestionar la mejor opción hipotecaria ajustada a tus necesidades.
➡️ Negociación directa:
Trabajamos directamente con más de 20 bancos colaboradores para negociar las mejores condiciones posibles para ti, siempre adaptadas a tu perfil, ¡y sin ningún coste!
➡️ Gestión integral y acompañamiento:
Nos encargamos de todo el proceso de documentación de manera rápida y gratuita, sin costes ocultos. Te acompañamos en cada paso para garantizar que todo se realice de forma sencilla y sin complicaciones.
Nuestros asesores están aquí para brindarte el apoyo necesario, ayudándote a encontrar la mejor solución hipotecaria sin cometer errores. Todo de forma rápida, sencilla y completamente gratuita, ¡sin moverte de casa!
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Beneficios de solicitar tu ampliación de hipoteca con Finandon
Conoce los múltiples beneficios de solicitar tu ampliación de hipoteca con Finandon y descubre por qué es tu mejor opción:
⭐ Servicio totalmente gratis:
Los servicios proporcionados por nuestros brokers de asesoría y gestión son sin coste alguno, sin cargos adicionales ni sorpresas ocultas.
⭐ Asesoría adaptada a ti:
Nuestros profesionales analizan tu situación financiera y te ofrecen soluciones personalizadas, adaptadas a tus necesidades específicas.
⭐ Acompañamiento durante todo el proceso:
Te acompañamos en cada etapa, desde la solicitud hasta la firma de tu hipoteca, asegurando que todo sea rápido y claro, sin ningún coste.
⭐ Un único asesor hipotecario:
El asesor que se te asigne en un inicio, será el mismo durante todo el proceso, para evitar cambios y complicaciones.
⭐ Acceso a una amplia red de bancos:
Trabajamos con más de 20 entidades bancarias para ofrecerte las opciones más competitivas y adecuadas.
⭐ Expertos en casos complejos:
Nuestro equipo tiene amplia experiencia en casos de financiación complicada, brindándote soluciones a medida para tu situación particular.
⭐ Condiciones óptimas:
Nos encargamos de encontrar las mejores condiciones disponibles para ti, asegurando el acuerdo más beneficioso.
⭐ Financiación completa:
Negociamos directamente con los bancos con objetivo de conseguir el 100% de la financiación que necesitas.
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Nos ocupamos de toda la tramitación documental de manera rápida y gratuita, sin costes adicionales.
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Requisitos para la ampliación de hipoteca
Para acceder a tu ampliación de hipoteca, lo primero es conocer los requisitos y asegurarte de tener todo listo para cumplir con ellos. Estos son los documentos esenciales que necesitarás:
➖ Documentación personal: Información que certifique tu identidad y situación personal.
➖ IRPF del último año: La última declaración de la renta para evaluar tu situación fiscal.
➖ Vida laboral actualizada: Un documento que demuestre tu historial laboral y estabilidad.
➖ Extractos bancarios del último mes: Para evaluar tu comportamiento financiero reciente.
➖ Préstamos bancarios: Información sobre cualquier préstamo que tengas activo.
➖ Contrato de arras: Si ya has realizado un compromiso de compra, este documento es necesario.
➖ Escrituras de propiedades: Documentos que certifiquen las propiedades que posees.
➖ Documentación CIRBE: Informe de la Central de Información de Riesgos del Banco de España, que muestra tus deudas actuales.
Cumplir con estos requisitos desde el inicio agilizará el proceso y reducirá posibles contratiempos en la solicitud de tu hipoteca online.
Motivos por los que solicitar una ampliación de hipoteca
¿Necesitas más liquidez o quieres mejorar tus condiciones financieras? Solicitar una ampliación de hipoteca puede ser la solución en las siguientes situaciones:
Ampliación de hipoteca para comprar otra casa:
¿Estás pensando en ampliar tu patrimonio? Con una ampliación de hipoteca, puedes acceder a los fondos necesarios para comprar esa segunda vivienda que tanto deseas, ya sea para mudarte a un nuevo hogar o como inversión.
Ampliación de hipoteca para reforma:
Si necesitas financiación para mejorar tu vivienda actual, una ampliación de hipoteca te permite acceder al dinero necesario para hacer reformas, ya sea para actualizar espacios, aumentar su valor o adaptarlo a tus necesidades.
Ampliación de hipoteca para reunificar deudas:
Si tienes varias deudas y te resulta complicado gestionarlas, una ampliación de hipoteca puede ayudarte a reunificar todo en una sola cuota. Simplifica tus pagos y mejora tu salud financiera, obteniendo mejores condiciones.
Ampliación de hipoteca para comprar coche:
Si necesitas un vehículo, pero no quieres recurrir a otros préstamos, una ampliación de hipoteca te permite financiar la compra de tu coche de manera cómoda y con mejores condiciones.
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Gastos que conlleva la ampliación de hipoteca
¿Estás pensando en ampliar tu hipoteca? Es importante conocer los gastos que conlleva este proceso para tomar decisiones informadas:
❌ Notaría:
Si la ampliación implica una modificación en la escritura de la hipoteca, necesitarás notario, lo que generará un coste adicional.
❌ Impuestos:
En algunos casos, puede estar sujeta a impuestos, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
❌ Comisión de apertura:
Algunos bancos pueden cobrar una comisión por procesar la ampliación de tu hipoteca.
❌ Tasación de la vivienda:
Si la ampliación es elevada, el banco podría solicitar una nueva tasación de tu propiedad, lo que puede suponer un coste.
❌ Registro de la propiedad:
La nueva deuda debe ser registrada, lo que también puede implicar un gasto.
¡Olvídate de las complicaciones con Finandon! Nuestros asesores hipotecarios están a tu disposición para encontrar las mejores soluciones para ti y acompañarte en todo el proceso.
Te ayudamos a evitar errores y a gestionar tu ampliación de hipoteca de manera clara y sin sorpresas. Todo esto de forma totalmente gratuita, sin costes ocultos. ¡Déjanos guiarte y haz el proceso mucho más sencillo!
Subrogación de hipoteca con ampliación de capital
La subrogación de hipoteca con ampliación te permite cambiar tu hipoteca a otro banco con mejores condiciones, mientras amplías la cantidad de tu préstamo para obtener fondos adicionales.
Sin embargo, este proceso puede ser complicado y si no se gestiona bien puede empeorar tu situación financiera. Nuestros expertos te guiarán en cada paso, asegurándose de que tomes las decisiones más acertadas. Con su asesoramiento personalizado, evitarás errores y lograrás las mejores condiciones, sin estrés ni sorpresas.
Ventajas y desventajas de la ampliación de hipoteca
Conoce los beneficios y las complicaciones de solicitar una ampliación de hipoteca:
Ventajas
✅ Mayor liquidez.
✅ Condiciones favorables.
✅ Evitas la necesidad de solicitar otro préstamo.
✅ Posibilidad de ajustar los plazos de pago.
Desventajas
⭕ Aumento de la deuda.
⭕ Plazo más largo.
⭕ Posibles costes adicionales.
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Preguntas frecuentes: Ampliación de hipoteca
¿Qué es una ampliación de hipoteca?
Una ampliación de hipoteca es un proceso financiero para aumentar la cantidad de tu préstamo hipotecario actual, sin tener que solicitar un crédito adicional.
¿Se puede hacer una ampliación de hipoteca?
¡Claro que es posible! El banco valorará tu capacidad de pago y la tasación de tu propiedad para determinar si aprueba el aumento de la hipoteca y en qué condiciones.
¿Existe un simulador de ampliación de hipoteca?
Sí, existen simuladores de ampliación de hipoteca que te permiten calcular las condiciones de tu nuevo préstamo, como el importe, los plazos y las cuotas mensuales.
¿Cuándo se puede pedir una ampliación de hipoteca?
La ampliación de hipoteca se puede solicitar en cualquier momento, siempre que hayas cumplido con tus obligaciones de pago anteriores y tu situación financiera sea estable.
¿Cómo hacer una ampliación de hipoteca?
Para hacer una ampliación de hipoteca, la mejor opción es contratar un asesor experto o broker hipotecario que te gestione tu ampliación. En Finandon, ahorra tiempo y dinero con ayuda de tu nuevo asesor. ¡Completamente gratuito y sin compromiso!
¿Cuánto cuesta una ampliación de hipoteca?
Nuestros asesores expertos gestionarán la ampliación de hipoteca de forma totalmente gratuita y personalizada. Te guiarán desde el principio hasta la firma del contrato a coste 0.
¿Cuánto se puede ampliar una hipoteca?
La cantidad que se puede ampliar dependerá de la valoración de tu propiedad, la relación entre tus ingresos y gastos, y la entidad bancaria. Generalmente, puedes ampliar hasta un 80% del valor de tasación de la vivienda.
¿Cómo puedo calcular la ampliación de hipoteca?
A través de simuladores online que te permitan introducir la cantidad que necesitas y los términos del préstamo. Otra opción es un asesor hipotecario que te ayude a calcular la nueva cuota mensual y el impacto de la ampliación en tus finanzas.
¿Se pueden reclamar los gastos de ampliación de hipoteca?
Sí, algunos gastos derivados de la ampliación de hipoteca pueden ser reclamables, especialmente si son similares a los gastos que se pagaron en la contratación de la hipoteca inicial.
¿Rehipotecar o ampliar hipoteca?
Rehipotecar implica cambiar tu hipoteca a otro banco en busca de mejores condiciones, mientras que ampliar hipoteca es aumentar la cantidad del préstamo actual. La decisión dependerá de tus necesidades financieras.
¿Qué es mejor, préstamo personal o ampliación de hipoteca?
La elección entre un préstamo personal y una ampliación de hipoteca depende de tus necesidades y tu situación financiera.