Hipoteca Evo Banco
Hipoteca Evo Banco: ¿Es realmente la mejor opción en 2025? Descubre sus condiciones, requisitos y alternativas
¿Estás pensando en pedir una hipoteca con Evo Banco? En esta guía te explicamos con claridad qué ofrece exactamente la Hipoteca Evo Banco en 2025, sus tipos, condiciones reales, requisitos y ventajas. También te mostramos cómo puedes comparar su propuesta con la de otros bancos sin moverte de casa.
Si buscas seguridad, transparencia y asesoramiento experto, este artículo es para ti. En Finandon te ayudamos a tomar la mejor decisión hipotecaria.
¿Quién puede solicitar la Hipoteca Evo Banco en 2025?
La Hipoteca Evo Banco está diseñada tanto para compradores de primera vivienda como para quienes refinancian su hipoteca actual. En 2025, puede solicitarla:
- Personas con ingresos estables (asalariados, autónomos o empresarios) y capacidad de demostrarlos a través de nóminas, recibos o declaraciones fiscales.
- Trabajadores por cuenta propia, siempre que puedan justificar su facturación en los últimos años.
- Compradores de segunda residencia o inversión, con condiciones ligeramente más restrictivas.
- Menores de 45 años suelen beneficiarse de mejores condiciones, pero Evo Banco también contempla perfiles mayores con garantías.
Requisitos generales:
- Edad laboral (normalmente entre 18 y 75 años al final del préstamo).
- Límite de endeudamiento: tu cuota no puede superar el 35–40 % de tus ingresos mensuales.
- Avales y garantías reales sobre la vivienda que se hipoteca.
Esta hipoteca se ajusta a perfiles diversos, siempre que se pueda demostrar capacidad de pago y solvencia económica.
¿Qué condiciones tiene la Hipoteca Evo Banco?
Las condiciones más destacadas de la Hipoteca Evo Banco incluyen:
- Importe máximo: hasta el 80 % del valor de tasación o compra para primera residencia; entre 60 % y 70 % para segunda vivienda.
- Plazo: desde 5 hasta 30 años.
- Diferenciales del tipo variable: suelen situarse entre Euríbor + 0,99 % y Euríbor + 1,49 %, dependiendo del perfil y vinculación.
- Tasas fijas competitivas: según el plazo, entre 3 % y 4 % TIN (aproximadamente).
- Gastos asociados: Evo Banco no cobra comisiones de apertura ni cancelación, pero sí puede derivar algunos gastos de tasación o seguros vinculados.
- Vinculaciones recomendables: seguro de hogar, seguro de vida, domiciliación de nómina y tarjetas asociadas.
Estas condiciones son orientativas varían según la negociación final y el perfil personal pero posicionan a Evo Banco como una opción atractiva dentro del mercado hipotecario español.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a la Hipoteca Evo Banco?
Para acceder a esta hipoteca, Evo Banco exige:
- Estabilidad laboral y solvencia económica: Nóminas, contratos, declaraciones fiscales o modelos 303 (autónomos) recientes.
- Domiciliación de ingresos: Normalmente se exige una nómina mínima mensual (por ejemplo, 1.200 €) y su domiciliación en Evo Banco.
- Seguros vinculados: Seguro de hogar (con compañía vinculada) y seguro de vida u otro que cubra el capital prestado.
- Tasación oficial: Necesaria para determinar el valor real de la vivienda. El cliente suele asumir ese coste.
- Edad entre 18 y 75 años al final del préstamo en muchos casos.
- Avales o garantías adicionales: En casos de compra sin aseguradora, se puede solicitar un aval adicional.
Cumplir estos requisitos facilita el acceso y mejora las condiciones ofrecidas.
¿Qué documentación necesito para solicitar la Hipoteca Evo Banco?
Estos son los documentos habituales:
- Documento de identidad: DNI/NIE en vigor, ambos titulares si la hay.
- Justificación de ingresos: Trabajador asalariado: últimas nóminas (2–3 meses), contrato estable, vida laboral.
- Autónomo: declaraciones de IRPF, modelos fiscales e imposiciones del trimestre.
- Declaraciones fiscales: IRPF del año anterior (modelo 390, modelo 100).
- Extractos bancarios: últimas cuentas donde se refleja el ingreso de nómina y movimientos destacados.
- Contrato de arras o promesa de compraventa.
- Tasación de la vivienda.
- Información catastral: referencia, registro de la propiedad.
- Seguros: evidencias de contratación del seguro de hogar y vida (si ya se han contratado).
Un dossier completo agiliza notablemente el estudio y aprobación del préstamo.
¿Cuánto tarda Evo Banco en conceder una hipoteca?
Aunque los tiempos pueden variar según el perfil:
- Pre-aprobación inicial: entre 7 y 10 días tras presentar la documentación.
- Tasación y estudio técnico: suele completarse en 2 a 3 semanas, si no hay imprevistos.
- Cita en notaría y firma: programable tras la aprobación, normalmente entre la 4ª y 5ª semana desde el inicio.
En conjunto, podría formalizarse la hipoteca en 4 a 6 semanas, en función de la rapidez en la entrega de documentación, tasación y firma. Una buena coordinación con el perito y el notario acelera el proceso.
¿Qué ventajas y desventajas tiene la Hipoteca Evo Banco?
Ventajas
Una de las principales ventajas es la ausencia de comisiones, ya que tanto la apertura como la cancelación suelen ser gratuitas en la mayoría de los casos. Además, los tipos variables ofrecidos presentan diferenciales muy competitivos, lo que puede traducirse en un ahorro significativo. Existe una notable flexibilidad en las modalidades disponibles, pudiendo optar entre tipo fijo, variable o mixto según las necesidades del cliente. Parte del proceso puede gestionarse de forma totalmente digital, lo que facilita y agiliza la contratación. Por otro lado, las condiciones pueden mejorar aún más si se contratan productos vinculados como seguros o se domicilia la nómina, lo que permite bonificar el diferencial aplicado.
Desventajas
Algunas entidades imponen una vinculación exigente, lo que significa que para acceder a determinadas condiciones es necesario domiciliar la nómina, contratar seguros o adquirir productos adicionales. Además, la tasación de la vivienda suele correr a cargo del cliente y no está incluida en la oferta inicial. El tipo de interés fijo puede resultar relativamente alto, lo que hace que no siempre sea la opción más competitiva frente a otras entidades especializadas. En ciertos casos, especialmente con perfiles más complejos, los plazos pueden ser algo rígidos y se puede requerir una mayor cantidad de documentación. Por ello, la clave está en valorar si las ventajas ofrecidas compensan estas condiciones añadidas.
¿Puedo conseguir mejores condiciones que la Hipoteca Evo Banco con Finandon?
Sí, en muchas ocasiones es posible mejorar las condiciones. En Finandon, como bróker hipotecario digital, comparamos la Hipoteca de Evo Banco con las ofertas de más de 20 entidades colaboradoras. Negociamos por ti los diferenciales, las comisiones y las condiciones de vinculación, buscando siempre la opción más ventajosa. Además, personalizamos cada propuesta teniendo en cuenta factores como tus ingresos, edad, estabilidad laboral, tipo de inmueble y el destino de la hipoteca, ya sea para una primera vivienda, una refinanciación o una inversión. Gracias a nuestra experiencia, te presentamos opciones objetivas y ajustadas a tu perfil, sin sesgos ni interés en promocionar una entidad concreta, sino en ofrecerte la mejor alternativa disponible para ti.
¿Por qué confiar en Finandon a la hora de conseguir una Hipoteca en Evo Banco?
En Finandon actuamos como tu asesor financiero independiente y experto, no como empleados de ninguna entidad bancaria. Nuestra propuesta:
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Si estás considerando la Hipoteca Evo Banco, te invitamos a contrastarla con Finandon: un servicio profesional, cercano y eficaz, que te garantiza la mejor decisión para tu proyecto de vivienda.
FAQs Hipoteca Evo Banco
La hipoteca de Evo Banco se gestiona completamente online, ofreciendo condiciones competitivas y un proceso sencillo y transparente. Permite comparar, solicitar y firmar tu préstamo desde casa, sin necesidad de papeleo físico. Es una opción moderna para quienes buscan agilidad y buen tipo de interés.
¿Qué condiciones tiene la Hipoteca Evo Banco?
La Hipoteca Evo Banco puede ser fija, variable o mixta. Permite financiar hasta el 80 % de la vivienda con plazos de hasta 30 años. El tipo variable parte de Euríbor + 0,99 % y el tipo fijo ronda el 3 % TIN, según perfil. No tiene comisión de apertura y premia la vinculación con mejores condiciones.
¿Qué documentación pide Evo Banco para una hipoteca?
Evo Banco solicita DNI/NIE, nóminas o IRPF, vida laboral, extractos bancarios, contrato de compraventa, tasación y referencia catastral. También puede pedir avalistas o documentación adicional si el perfil es complejo.
¿Cuánto tarda Evo Banco en aprobar una hipoteca?
El proceso completo puede tardar entre 4 y 6 semanas. La preaprobación inicial suele resolverse en 7-10 días, seguida por la tasación y la aprobación final antes de la firma en notaría.
¿Por qué elegir Finandon en lugar de ir directamente a Evo Banco?
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