Mejor banco para hipotecas

¿Cuál es el mejor banco para hipotecas en 2025? Guía completa para elegir bien según tu perfil

Comprar una vivienda sin un ahorro previo puede resultar abrumador: pensar en el desembolso inicial, los gastos extras y las exigencias bancarias. Sin embargo, hoy existen alternativas reales y cercanas para facilitar este paso. Como bróker hipotecario con más de una década de experiencia, en Finandon te acompañamos paso a paso, sin intermediarios ni sorpresas. Analizaremos qué opciones existen para perfiles jóvenes o con ahorros limitados, qué ocurre si tu estabilidad laboral no es plena, y cómo negociar realmente buenas condiciones. Todo ello con claridad, honestidad y respeto por tu situación. Acompañándote siempre como si estuviéramos al otro lado del teléfono: sin tecnicismos, con transparencia total. Vamos a descubrir juntos cómo dar el salto hacia tu hipoteca ideal

Cómo negociar con el mejor banco para hipotecas

Negociar con éxito una hipoteca no consiste únicamente en pelear por un tipo de interés más bajo. Implica entender cómo funciona el sistema bancario, preparar bien tu perfil financiero y saber qué aspectos de la oferta son realmente negociables. Especialmente en un momento como el actual, donde el euríbor ha empezado a descender y el Banco Central Europeo mantiene los tipos estables o a la baja, los bancos están más abiertos que nunca a competir entre sí para captar clientes solventes.

Este contexto crea una ventana de oportunidad para negociar con el mejor banco para hipotecas, siempre que sepas cómo presentar tu caso.

• En primer lugar, analiza qué nivel de vinculación bancaria estás dispuesto a aceptar. Muchos bancos reducen el tipo de interés si contratas productos adicionales como seguros de vida, hogar, tarjetas de crédito, o planes de pensiones. Por ejemplo, Unicaja ofrece bonificaciones si contratas productos complementarios, mientras que Banco Sabadell bonifica de forma significativa si traes tu nómina y seguros con ellos. Sin embargo, no todas estas vinculaciones son obligatorias ni convenientes: algunas pueden encarecer el coste total de la hipoteca a medio plazo.
• Desde Finandon, como bróker hipotecario experto, analizamos en detalle el impacto real de esas vinculaciones: cuáles conviene aceptar, cuáles son negociables y dónde puedes obtener condiciones excelentes sin comprometer tu tranquilidad financiera. A veces, renunciar a una bonificación puede ser más rentable si te ahorras un seguro caro o una comisión oculta.

Además, otra de las claves para negociar con el mejor banco para hipotecas es presentar tu perfil desde varios ángulos. Un banco puede valorar más tu estabilidad laboral, otro tu nivel de ahorro, y otro tu comportamiento financiero. En Finandon te ayudamos a identificar qué fortalezas destacar según el tipo de entidad, aumentando así tus posibilidades de conseguir una oferta sólida.

Gracias a nuestra red de más de 20 entidades financieras, podemos enviar tu perfil simultáneamente a distintos bancos, comparar sus propuestas y entregarte ofertas personalizadas en un plazo mínimo de 48 horas. Así no solo ahorras tiempo, sino que partes con ventaja: puedes elegir la hipoteca que mejor se adapta a ti sin depender de una sola entidad, y sin dejarte presionar.

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Mejor banco para hipotecas con estabilidad laboral media

Tener una estabilidad laboral media —por ejemplo, si trabajas por obra y servicio, tienes contratos temporales o tus ingresos varían mes a mes— no significa que estés fuera del mercado hipotecario. Lo que cambia es el tipo de entidad con la que conviene negociar y la forma en que se presenta tu perfil financiero.

En este contexto, el mejor banco para hipotecas con estabilidad laboral media no será necesariamente el más grande ni el que más publicita. Lo más importante es encontrar entidades con mayor flexibilidad en su análisis de riesgo y experiencia previa gestionando casos similares.

Dos bancos que suelen destacar por ofrecer soluciones más adaptadas a este tipo de perfiles son Banco Sabadell y Bankinter. Ambos han demostrado mayor disposición a conceder hipotecas con plazos más amplios, exigencias de vinculación moderadas y análisis más personalizados. En lugar de ceñirse únicamente al tipo de contrato, estudian tu capacidad real de pago y estabilidad general del entorno económico personal.

Además, la situación actual del mercado hipotecario juega a favor de quienes buscan una hipoteca en 2025. La bajada progresiva del euríbor ha impulsado a muchas entidades a revisar sus márgenes y mejorar sus ofertas. Esta competencia creciente puede ser una oportunidad si sabes cómo plantearla.

Aquí es donde entra en juego el acompañamiento experto de Finandon. Como bróker hipotecario, no solo te ayudamos a identificar el mejor banco para hipotecas según tu perfil, sino que te asesoramos en cómo presentar tu caso como una opción fiable para las entidades. Podemos negociar con más de 20 bancos colaboradores y conseguir condiciones adaptadas, incluso si tu estabilidad laboral no es perfecta.

La clave está en preparar bien la documentación, argumentar con datos sólidos tu capacidad de pago, y tener una estrategia clara antes de sentarte a negociar con ningún banco. Con el respaldo de Finandon, eso no tienes que hacerlo solo.

Mejor banco para hipotecas sin entrada

Conseguir una hipoteca sin entrada —es decir, financiar el 100 % del valor de la vivienda— sigue siendo uno de los mayores retos para quienes desean comprar casa en España. El motivo es simple: la mayoría de bancos financian como máximo el 80 % del valor de compraventa o tasación (el menor de los dos). Esto obliga a disponer de un 20 % de ahorro previo, más un 10 % adicional para gastos como notaría, impuestos o registro.

Sin embargo, hay buenas noticias: en 2025, algunas entidades están dispuestas a ofrecer hipotecas sin entrada, especialmente a perfiles jóvenes, solventes o que accedan a ayudas públicas como los avales ICO.

Bancos que ofrecen hipotecas sin entrada en 2025

-ABANCA

ABANCA destaca como una de las pocas entidades que contempla, en ciertos casos, la financiación del 100 % del valor del inmueble. Esta opción suele estar reservada para viviendas seleccionadas (propiedades adjudicadas por el banco o promociones específicas) o para perfiles de alta solvencia. También es más accesible si la vivienda está ubicada en determinadas comunidades autónomas con programas de apoyo al comprador.

-Ibercaja

Ibercaja mantiene una línea de hipotecas flexibles donde, en combinación con avales del ICO o ayudas regionales, se puede acceder a una financiación del 100 %. Si eres menor de 35 años o compras tu primera vivienda habitual, las posibilidades aumentan.

-Unicaja – Hipoteca Joven + Aval ICO

Uno de los casos más destacados. Unicaja combina su “Hipoteca Joven” con los avales públicos del ICO para financiar hasta el 100 % del valor de compraventa, e incluso cubrir parte de los gastos adicionales. Es una fórmula muy efectiva para perfiles jóvenes sin ahorros previos, especialmente si viven en comunidades como Andalucía o Madrid, donde existen convenios activos.

-ING

Aunque ING normalmente financia hasta el 80 %, ha lanzado productos específicos para jóvenes que, bajo ciertas condiciones, permiten cubrir hasta el 100 % sin necesidad de un aval tradicional. Sin embargo, se exige una buena estabilidad laboral y un perfil de bajo riesgo.

-Kutxabank

Otra entidad que permite hipotecas sin entrada en casos concretos, especialmente si se compra en el País Vasco o Navarra, donde operan con programas de ayuda pública al acceso a la vivienda.

¿Y qué pasa con los grandes bancos?

Entidades como Santander, BBVA, Sabadell o Bankinter no ofrecen de forma habitual hipotecas 100 %, pero sí pueden financiar hasta el 90–95 % si el perfil lo permite. Además, en combinación con avales privados o públicos, se puede llegar a cubrir el importe total de la compra.

¿Cómo conseguir una hipoteca sin entrada?

En Finandon, nuestro trabajo consiste en identificar qué bancos están dispuestos a trabajar contigo sin entrada, analizar si puedes acogerte a un aval ICO o ayuda autonómica, y negociar para que esa financiación cubra no solo el 100 % de la vivienda, sino también parte de los gastos iniciales.

Este proceso requiere:

• Un análisis exhaustivo de tu perfil financiero y laboral.
• Determinar si puedes acogerte a programas públicos (como el aval ICO).
• Comparar las condiciones reales de cada banco, más allá de la oferta estándar.
• Negociar de forma personalizada la financiación más favorable.

Todo esto lo hacemos de forma 100 % digital, rápida y con atención humana, sin call centers ni formularios interminables.

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Mejor banco para hipotecas para jóvenes menores de 35 años

En España, muchos jóvenes menores de 35 años se enfrentan a una barrera común: la falta de ahorro para afrontar la entrada de una vivienda. Afortunadamente, cada vez más entidades bancarias están adaptando sus productos hipotecarios a este perfil, ofreciendo condiciones más accesibles y flexibles. No obstante, la clave está en conocer bien las opciones y analizar cuál se adapta mejor a tu situación concreta.

Algunas de las mejores hipotecas para jóvenes en 2025 son:

• ING Hipoteca NARANJA Joven 100 %

Una de las apuestas más destacadas del mercado. ING ha diseñado una hipoteca para menores de 35 años que puede financiar hasta el 100 % del valor de la compraventa. Aunque no siempre es necesario un aval, sí es frecuente que soliciten garantías adicionales si el perfil no está completamente respaldado. El plazo de amortización puede llegar a los 30 años y las condiciones se asemejan bastante a una hipoteca estándar, aunque con un enfoque más accesible para quienes no tienen ahorros.

• Unicaja – Hipoteca Joven

Unicaja es otra de las entidades que ha apostado por facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes. Su hipoteca permite financiar hasta el 100 % del valor de tasación o de compraventa (el menor de los dos), especialmente cuando se combina con avales del ICO o ayudas regionales. Además, destaca por la eliminación de comisiones de apertura y por una cierta flexibilidad en los criterios de concesión.

• Ibercaja y ABANCA

Ambasentidades ofrecen productos competitivos para jóvenes sin ahorros, con condiciones específicas para primeras viviendas, especialmente si se reside en comunidades autónomas con convenios de ayuda al acceso a la vivienda (como Galicia o Aragón). Pueden financiar hasta el 95 % o incluso el 100 % con avales.

Otros bancos como CaixaBank y Sabadell también tienen convenios activos con comunidades autónomas (como la Comunidad Valenciana o Cataluña) para hipotecas jóvenes vinculadas a programas de ayuda pública.

¿Qué banco elegir si tienes menos de 35 años?

Como bróker hipotecario, nuestra recomendación en Finandon es clara: no existe un “mejor banco” universal, sino un mejor banco para tu perfil concreto. Por ejemplo:

-Si trabajas en la Comunidad de Madrid o Andalucía, Unicaja o Ibercaja pueden ofrecer ventajas significativas gracias a los convenios regionales.

-Si tienes estabilidad laboral, buen historial financiero y puedes asumir un 100 % sin aval, ING puede darte una de las soluciones más flexibles del mercado.

-Si tu situación es más compleja (por ejemplo, ingresos compartidos con pareja o situación laboral cambiante), entidades como ABANCA pueden tener mayor margen de adaptación.

En Finandon analizamos tu caso particular y negociamos directamente con más de 20 bancos para encontrar la mejor hipoteca joven para ti, sin compromiso ni coste inicial.

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Tu hipoteca es posible,encontrando el mejor banco, incluso sin entrada ni perfil perfecto

Conseguir una hipoteca adecuada, sin sobresaltos ni condiciones inasumibles, es totalmente posible hoy, incluso si eres joven, tienes estabilidad laboral media o careces de ahorros iniciales. El contexto actual, con tipos más bajos y una fuerte competencia entre bancos, abre la puerta a opciones de financiación al 100 %, sin entrada y con condiciones ajustadas a cada caso. En Finandon analizamos tu perfil de forma gratuita, negociamos con más de 20 bancos para ofrecerte propuestas reales en solo 48 horas, con asesores propios —sin robots ni call centers— y un proceso 100 % digital, seguro y humano. Estás más cerca de lo que crees de acceder a una hipoteca hecha para ti.